Правомерность увеличения сметы застройщиком
У меня был заключен строительный подряд на возведение жилого дома, и я внес предоплату до 1 апреля 2021 года. Однако застройщик не приступил к строительству, а недавно я получил письмо, в котором говорится, что стоимость материалов увеличилась и необходима новая смета. У меня есть заключенный договор и переписка. Сумма контракта составляет 6 млн рублей. Хочу выяснить, правомерно ли увеличение сметы и как добиться завершения строительства по первоначальной смете?
Закон о защите прав потребителей и Гражданский кодекс РФ защищают ваши права как заказчика в данной ситуации. Если в вашем договоре на строительный подряд не предусмотрена возможность изменения стоимости в связи с колебаниями цен на материалы, то застройщик не имеет права в одностороннем порядке изменять смету и требовать доплаты.
Рекомендуем вам обратиться к застройщику с письменной претензией, в которой указать на нарушение условий договора. В случае отказа застройщика от выполнения работ по старой смете, вы можете подать иск в суд с требованием о принудительном исполнении обязательств по договору и возмещении убытков.
Обратите внимание, что в вашем случае могут быть дополнительные обстоятельства, которые могут повлиять на правомерность действий застройщика, поэтому рекомендовано проконсультироваться с юристом для получения индивидуальной консультации.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
