Расчет налога при продаже земельного участка ИЖС

Виталий, т.к Вы участок покупали по ДПК, то срок владения, при котором физическое лицо избавляется от уплаты налога составляет 5 лет (полученные по наследству или договору дарения - 3 года). При этом, когда стоимость земельного участка менее 1 млн рублей, то налог можно не платить, если использовать имущественный вычет, но декларацию по форме 3-НДФЛ подавать нужно, указав в ней необходимый вычет.

На основании данных, представленных в вашем вопросе, можно рассчитать налоговую обязанность, возникающую при продаже земельного участка, находящегося в вашем владении менее минимального срока. В случае продажи имущества, приобретенного после 1 января 2016 года и находящегося в собственности менее 5 лет, доход от продажи облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

В вашей ситуации доход от продажи составляет разницу между стоимостью приобретения участка (450 000 рублей) и его продажной стоимостью (550 000 рублей). Таким образом, доход составит: 550 000 рублей - 450 000 рублей = 100 000 рублей.

Соответственно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) равен: 100 000 рублей * 13% = 13 000 рублей.

Если у вас есть дополнительные вопросы или потребуется более подробная консультация, не стесняйтесь обращаться к нам.

С Уважением,
команда vce-yuristi.ru