Право на жилье и прописку после вхождения ДНР в состав РФ
Я проживал в квартире в Донецке с 1993 года, когда был еще ребенком, и был там прописан вместе с родителями. Впоследствии в эту же квартиру была прописана моя дочь, в период, когда Донецкая Народная Республика не входила в состав Российской Федерации. В 2020 году я получил гражданство и паспорт РФ. В 2021 году я приобрел долю в доме в Ростовской области и прописался там как гражданин РФ.
Сейчас, после вхождения ДНР в состав России, мне необходимо выбрать, какую прописку оставить: в Донецке или Ростовской области. Квартира в Донецке не приватизирована, там на текущий момент прописаны, помимо меня, мой отец и моя несовершеннолетняя дочь. Возникает вопрос, если я оставлю прописку в Ростовской области, сможет ли моя дочь сохранить право на это жилье в случае смерти моего отца (ее деда)? Чье участие необходимо в процессе оформления квартиры как государственной недвижимостью, и что сделать до наступления ее совершеннолетия, чтобы обеспечить законное жилье?
Ваш вопрос затрагивает несколько правовых аспектов, связанных с регистрацией, правом проживания и возможностью передачи права на жилье в государственных или муниципальных объектах недвижимости. В первую очередь, важно понимать, что прописка в России носит уведомительный характер и не предоставляет права собственности на недвижимость. Это, однако, не означает, что ваше право на проживание или регистрация автоматически утрачивается при смене места проживания или гражданства.
В вашей ситуации, после вхождения Донецкой Народной Республики в состав России, существует законодательное требование о необходимости выбора между регистрацией на территории, находящейся под юрисдикцией Российской Федерации, и на территории, бывшей до этого под юрисдикцией ДНР. Так как квартира в Донецке не является приватизированной, она находится в государственной собственности, и ордер или договор социального найма закрепляет права проживающих там лиц.
Если вы примете решение оставить регистрацию в Ростовской области, это не лишает вашу дочь права проживания в квартире вашего отца. Однако, как ваш отец является основным нанимателем жилого помещения, передача прав на квартиру должна быть оформлена с учетом всех формальностей, предусмотренных федеральным и местным законодательством.
Для защиты интересов вашей несовершеннолетней дочери, стоит рассмотреть возможность оформления прав проживания на нее через заключение дополнительного соглашения с местными органами управления жилищным фондом или в судебном порядке, закрепляющим ее право в случае отсутствия вашей регистрации в этой квартире.
Рекомендуется также консультироваться с юристом, специализирующимся в области жилищного права и законодательства, относящегося к вопросам прав наследования и передачи права на жилье в государственных объектах после вхождения территорий в состав Российской Федерации.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
