Как оформить дарственные на единственного собственника квартиры?

Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в собственность. В договоре необходимо описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, этаж, площадь жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п. Нотариальный договор дарения квартиры потребуется только в единственном случае — если среди дарителей есть несовершеннолетний или недееспособный . если все дарители-собственники являются взрослыми и дееспособными, договор достаточно в простой форме. Далее с паспортами обращаетесь в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр.
1. договор дарения в 3 экземплярах
2. квитанцию об оплате госпошлины
3. свидетельство о собственности на жилое помещение
4. согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
5. нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.

Ответ:

Для того чтобы вы стали единственным собственником квартиры, необходимо оформить договор дарения долей от каждого собственника. Вот пошаговая инструкция по этому процессу:

1. Подготовка документов: Для каждого договора дарения вам понадобятся следующие документы:
   • Паспорта дарителей и одаряемого.
   • Свидетельства о праве собственности каждого дарителя на их доли.
   • Нотариально заверенное согласие супругов дарителей (если даритель состоит в браке).
2. Составление договора дарения: Договоры дарения можно составить самостоятельно либо с помощью нотариуса. Нотариус может также проверить правомерность всех документов.
3. Нотариальное заверение: В некоторых случаях законодательства требуется обязательное заверение договора дарения нотариусом.
4. Регистрация права собственности: После подписания договоров дарения необходимо подать заявление в Росреестр, приложив к нему все необходимые документы:
   • Заявление о регистрации права.
   • Договор дарения.
   • Копии паспорта дарителя и одаряемого.
   • Квитанция об оплате госпошлины.

После завершения регистрации вы станете полноправным единственным собственником квартиры.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая поддержка, пожалуйста, обращайтесь к нам.

С Уважением,
команда vce-yuristi.ru